Acheter pour louer et profiter d'un défiscalisation

La vie est belle dans le monde de l'investissement locatif. En achetant un bien immobilier comme un appartement dans le but de le louer, différentes possibilités de défiscalisation s'offrent à l'investisseur dans la pierre.
La région du languedoc est particulièrement propice à la location car il y a une forte demande et l'offre d'appartements mis en location est limité : c'est une zone que le gouvernement considère comme tendue d'un point de vue locatif.
Un dispositif d'investissement locatif comme la loi Pinel permet de réduire ses impôts jusqu'à 21% du prix total du bien dans lequel on a investi, si il est mis en location pour une période de 12 ans et que les plafonds de loyers et de ressources des locataires sont respectés.
Une autre possibilité est d'investir dans le meublé avec le LMNP (loueur meublé non professionnel) qui garanti la perception des loyers à l'investisseur, ce qui compense un abattement fiscal moindre.